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Tribunal de Valparaiso
DÍAZ MENA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL VALPARAISO
Fecha: 02-01-2026 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente reclamo de avalúo por error en determinación de superficie del inmueble rol 9066-249 en San Antonio, descontándose 35.000 m² afectados por expropiación.
Erika Fabiola Díaz Mena adquirió en 2013 inmuebles (Lote 7 y Lote Resto) bajo rol 9066-8. En 2015 fue expropiada parte del predio por el Fisco para Esval S.A. para construcción de Tranque San Juan. En 2016, el SII creó nuevo rol 9066-249 con 85.930 m² en zona urbana. La reclamante cuestiona esta superficie por no descontar los 35.000 m² expropiados en la porción urbana y solicita corrección del avalúo y devolución de impuestos pagados en exceso desde 2016.
El Tribunal analizó la prueba pericial que demostró que la expropiación afectó ambos roles: 35.000 m² en el rol 9066-249 (zona urbana) y 43.921 m² en el rol 9066-8 (zona rural). El Informe Técnico del SII reconoció error en el descuento realizado, confirmando que corresponde descontar 35.000 m² del rol 9066-249. No existió controversia entre partes respecto del error en la superficie. La modificación rige desde 01.01.2022 (fecha del reavalúo reclamado). Respecto a la sobretasa del art. 7 bis de Ley 17.235, debe recalcularse su base imponible conforme al nuevo avalúo.
Se acoge parcialmente el reclamo. Se modifica la superficie del inmueble rol 9066-249 descontándose 35.000 m², vigente desde 01.01.2022. Se ordena recalcular la base imponible para la sobretasa del art. 7 bis Ley 17.235. Se rechaza devolución de impuestos desde 2016 por exceder el ámbito del reclamo. No se condena en costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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