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Tribunal Antofagasta
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII-DIRECCIÓN REGIONAL ANTOFAGASTA
Fecha: 11-10-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de ACHS contra avalúo de inmueble por falta de prueba suficiente respecto de superficie de construcciones. Mantiene avalúo de $2.406.105.478.
La Asociación Chilena de Seguridad reclama el avalúo fiscal del inmueble Rol 00352-00037 ubicado en Avenida Grecia N° 680, Antofagasta, con destino salud. El SII estableció un avalúo total de $2.406.105.478 ($1.107.570.320 terreno y $1.298.535.158 construcciones) con vigencia 1° enero 2013. La reclamante impugna la superficie de terreno (4.798 m² vs. 4.593,53 m²) y construcciones (4.021 m² vs. 3.086,08 m²), solicitando reducción del avalúo a $1.765.543.626.
El tribunal analiza las dos causales invocadas del art. 149 CT: determinación errónea de superficie y aplicación errónea de tablas de clasificación. Respecto del terreno, confirma los 4.798 m² basándose en documentos de dominio inscritos en el Conservador de Bienes Raíces. Sobre el valor unitario del AH CMA051, verifica que $230.840/m² es correcto tras actualizar el valor web por IPC. Rechaza la aplicación del coeficiente corrector 0,7 porque la superficie supera dos veces el máximo AH (700 m²), aplicándose 0,90 según tabla de la Res. Ex. 132. Respecto de construcciones, analiza múltiples plan
Se rechaza en todas sus partes el reclamo presentado por ACHS contra el avalúo del inmueble Rol 00352-00037, quedando firme el avalúo de $2.406.105.478 practicado por el SII. Se condena en costas a la reclamante.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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