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Tribunal Antofagasta
Barra Ahumada con SII DIRECCIÓN REGIONAL DE ANTOFAGASTA
Fecha: 14-08-2019 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Carmen Gloria Gomez Parra
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de reavalúo de bien raíz no agrícola por aplicación errónea de tablas de clasificación, determinando que el SII aplicó correctamente los coeficientes y ajustes conforme a normativa.
Francisco Javier Barra Ahumada reclama el avalúo asignado al predio ROL 5731-20 de Antofagasta en tasación general vigente desde 1 enero 2018. El inmueble ubicado en Subida de la Quebrada N°550, zona C9, fue valorizado en área homogénea HAB059 con valor de terreno de $333.864/m². Reclamante alega: error en clasificación de calidad constructiva (calidad 2 en lugar de calidad 3); falta de aplicación de coeficiente corrector excepcional por minusvalías (accesibilidad, calle ciega, prohibición de edificar, riesgo aluvional, topografía); y no consideración de depreciación por antigüedad (construcci
El Tribunal analiza cada alegación del reclamante conforme a la Resolución EX.SII N°28/2018. Respecto a calidad constructiva, determina que reclamante no acreditó fehacientemente características constructivas distintas a las del SII, siendo de su cargo probarlo. Respecto a coeficientes correctores excepcionales por minusvalías, concluye que reclamante no las acreditó en sede administrativa ni judicial con elementos técnicos que otorguen certeza. En cuanto a edad de construcción (2012-2018 = 6 años), verifica que SII sí aplicó factor de ajuste de 0,952 (4,8% depreciación), comprobándolo mediant
Se rechaza completamente el reclamo interpuesto por Barra Ahumada contra el avalúo del bien raíz rol 5731-20. Se deja firme el avalúo practicado por II Dirección Regional Antofagasta del SII. No se condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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