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Tribunal de los Lagos
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII-DIRECCIÓN REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 07-01-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Asociación Chilena de Seguridad contra reavalúo de inmueble Rol 403-16 de Osorno, confirmando tasación fiscal del SII por $451.110.558.
Asociación Chilena de Seguridad reclama contra el reavalúo del inmueble ubicado en Avenida Zenteno 1529, Osorno, Rol 403-16, válido desde 1° enero 2013. El SII tasó el terreno en 2.628 m² con valor total de $451.110.558 ($141.039.504 terreno + $310.071.054 construcciones). La reclamante solicita fijar la tasación en $379.297.898, alegando que la superficie real del terreno es 1.863,43 m² y que debería aplicarse factor corrector de 0,7 por indivisibilidad del predio destinado a actividades de salud.
El Tribunal analiza que mediante solicitud administrativa (formulario 2118) de 2009, el contribuyente solicitó fusión de roles 403-3, 403-10 y 403-13 con el rol 403-16, lo que incrementó la superficie de 1.863,43 a 2.628 m². Esta fusión fue autorizada por Resolución 14/2006 de la Municipalidad de Osorno (complementada el 15 diciembre 2008). El SII aplicó correctamente las tablas de clasificación dentro del Área Homogénea HMB015 con valor base de $53.084/m² (tras rebaja del 40% al valor comercial), y aplicó factor de ajuste 1.0 conforme Resolución 132/2012 para predios cuya superficie exceda má
Se rechaza íntegramente el reclamo de avalúo interpuesto el 30 mayo 2013. Se confirma la tasación fiscal del inmueble Rol 403-16 de Osorno realizada por el SII. Se condena en costas al reclamante.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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