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Tribunal de Valparaiso
CATALINA VALDERRAMA RONCO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 09-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Francisco Javier Orellana Rivera
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de avalúo de bien raíz. La reclamante no acreditó los hechos que sustentaban la aplicación errónea de tablas de clasificación conforme art. 149 del CT.
Catalina Valderrama Ronco es propietaria del bien raíz Rol 345-45, ubicado en condominio Beranda, Zapallar. Adquirió la propiedad el 3 de septiembre de 2010 por $132.706.720. El SII determinó un avalúo de $96.748.646 en 2012 y lo incrementó a $153.100.970 en 2013 conforme Resolución Exenta SII N°132/31.12.2012. La reclamante argumentó que el terreno presenta pendiente, ubicación alejada de la playa, límite con carretera y falta de acceso directo a playa, lo que hace inapropiada su clasificación en el Área Homogénea HAB040 junto con otros terrenos.
El Tribunal sostuvo que la reclamación solo puede fundarse en las causales taxativas del artículo 149 del Código Tributario, siendo aplicable la causal de aplicación errónea de tablas de clasificación. Sin embargo, la reclamante no rindió prueba de las circunstancias alegadas respecto a pendiente, distancia a playa, límite con carretera y valor de mercado. El Servicio de Impuestos Internos acreditó mediante Detalle Catastral, Informe técnico y Plano de Precios que la tasación fue conforme a la Resolución Exenta N°132/31.12.2012, aplicando correctamente las Áreas Homogéneas que comprenden predi
Se rechaza el reclamo y se mantiene a firme la actuación reclamada, es decir, el avalúo de $153.100.970 determinado por el SII. No se condena en costas considerando que la reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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