Tribunal de Valparaiso
Sociedad Urbanizadora Reñaca Con con con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 16-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo por insuficiencia probatoria de errores de clasificación y cálculo. El tribunal constata que el SII aplicó correctamente la normativa legal en la tasación de los inmuebles.
Sociedad Urbanizadora Reñaca Concón S.A. es propietaria de cinco predios ubicados en Costa de Montemar, Concón. El SII realizó reavalúo general en 2013 conforme Resolución Exenta Nº 132/31.12.2012, aumentando el avalúo fiscal total de $3.792.420.442 a $7.697.170.007. La reclamante cuestiona que el valor de $161.992 por metro cuadrado (7,16 UF) en el Área Homogénea HAA005 es desproporcionado respecto al precio de mercado de 8,58 UF por metro cuadrado, basándose en una venta propia de 2010. Alega error de clasificación y cálculo conforme artículos 149 N°2 y N°3 del Código Tributario, solicitando
El tribunal analiza bajo reglas de sana crítica si se acreditaron errores de aplicación de tablas de clasificación o errores de cálculo. Constata que la reclamante no aportó prueba técnica suficiente que otorgue certeza sobre las circunstancias alegadas que pudieran configurar las causales del artículo 149 del Código Tributario. El tribunal verifica que ningún factor en la Resolución Exenta Nº 132/31.12.2012 contempla los ajustes pretendidos y que el valor del metro cuadrado fijado no se enmarca en ninguna hipótesis de reclamación legal. Por su parte, el SII demostró correcta aplicación de la
Se rechaza el reclamo en su totalidad. Se mantiene a firme la actuación del SII. Se condena en costas a la reclamante vencida. Se rechaza la solicitud de aplicación del beneficio de alza gradual por falta de competencia del tribunal.
Artículos citados:
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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