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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
PRIETO DOMINGUEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 20-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por falta de acreditación de errores de transcripción, copia o cálculo, desestimando pretensión sobre líneas de alta tensión y sobretasa.
Fernando Prieto Domínguez reclama el reavalúo de un inmueble ubicado en calle Las Perdices N°907 C2, comuna de La Reina (rol 6040-302), que sufrió alza de $240.545 a $396.370 trimestral entre 2012 y 2013. Alega que el terreno, siendo un sitio eriazo, tiene una franja importante (41% de la superficie) atravesada por líneas de alta tensión de 110 KV con prohibición de edificar, lo que no fue considerado en la tasación. Cuestiona además la aplicación de sobretasa a sitios no edificados con restricciones.
El tribunal establece que el reclamante debe acreditar errores de transcripción, copia o cálculo como causal del artículo 149 N°3 del Código Tributario. Mediante prueba pericial, se confirma que el inmueble es atravesado por línea de 110 KV La Florida-Los Almendros con faja de protección de 20 metros de ancho (41% del terreno). Sin embargo, la Ficha de Área Homogénea HMB 045 consideró genéricamente el resguardo de transmisión eléctrica en el valor de terreno para toda el área. El tribunal concluye que no existe error de transcripción, copia o cálculo sino una característica común del área homo
Se rechaza íntegramente el reclamo interpuesto por Fernando Prieto Domínguez contra el reavalúo del inmueble ubicado en calle Las Perdices N°907 C2, rol 6040-302, y se condena al reclamante al pago de costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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