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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
ANGUITA GARRETON con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 31-05-2016 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola en Lo Barnechea, dejando sin efecto reavalúo 2014 por error en aplicación de tablas de clasificación, manteniéndose avalúo 2013 reajustado.
Patricia Anguita Garretón reclama reavalúo de bien raíz Rol 3500-637 en Lo Barnechea, ubicado en sector La Parva. El avalúo aumentó aproximadamente 10 veces entre semestre 2 de 2013 ($41.245.190) y semestre 1 de 2014 ($484.599.528). El predio, ubicado en zona rural con restricciones de constructibilidad, acceso precario, preservación ecológica y santuario de la naturaleza, fue clasificado en área homogénea HAM121 (urbana, habitacional). En 2006 fue tasado en $297.506.201, rebajado a $41.245.190 tras recurso. El SII aplicó coeficiente corrector 0,2 en reavalúo 2014.
El tribunal establece que el inmueble carece de características comunes con el área homogénea HAM121 donde fue clasificado. Prueba testimonial e inspección personal acreditan que el predio está fuera del área urbanizada, es zona rural, tiene acceso por sendero sin pavimentación, no cuenta con urbanización y tiene superficie mayor al sitio normal de La Parva. Se reconoce error en tasación fiscal del terreno por no gozar de atributos del área homogénea. Además, el coeficiente corrector 0,2 aplicado conforme Resolución SII 108/2013 no procede, pues éste es para áreas verdes definidas en instrumen
Se acoge parcialmente reclamo en cuanto a causal artículo 149 N°2 CT (error en aplicación de tablas), rechazándose causal N°1. Deja sin efecto reavalúo 2014 y mantiene vigente avalúo semestre 2 de 2013, reajustado por variación IPC, hasta nuevo proceso reavalúo. Cada parte paga sus costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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