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Tribunal de Valparaiso
ITURRIAGA AGUERA y otro con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 02-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bienes raíces no agrícolas por insuficiencia probatoria de reclamantes respecto a aplicación errónea de tablas de clasificación.
Fernando Iturriaga Agüera y María Ramos Mateos reclamaron los avalúos de dos inmuebles (ROL 274-42 y 274-41) ubicados en Algarrobo, Valparaíso, tasados cada uno en $90.940.761 por el SII con vigencia desde 01.01.2013. Los reclamantes alegaron que los predios carecen de urbanización, servicios básicos y tienen serias deficiencias en constructibilidad, solicitando un coeficiente corrector de 0,1 en lugar del 1,0 aplicado. Acompañaron tasación comercial señalando que el valor comercial no superaba 1.000 UF.
El Tribunal aplicó el artículo 149 del Código Tributario que limita los motivos de reclamo de avalúo a causales taxativas: error en determinación de superficie, aplicación errónea de tablas de clasificación, errores de transcripción/cálculo e inclusión errónea de mejoras. Consideró que la prueba aportada por reclamantes (consultas SII, publicaciones de ofertas, compraventas simples de 1990-1992 e imágenes) resultaba insuficiente para verificar la certeza técnica de sus alegaciones. Destacó que los documentos titulados "tasación" carecían de firma de emisores y no constituían copias fidedignas.
Se rechazó el reclamo de los avalúos de ambos inmuebles. Se mantuvieron a firme las actuaciones reclamadas. No se condenó en costas a la reclamante por considerar motivo plausible para litigar.
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El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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