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Tribunal del Biobio
SOCIEDAD INMOBILIARIA ROMETSCH SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 14-11-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra cambio de clasificación de bien raíz de serie agrícola a no agrícola, confirmando resolución del SII que reclasificó predio ubicado en zona urbana.
Sociedad Inmobiliaria Rometsch SPA reclama contra Resolución EX.SII n° A08.2013.00034002 que modifica la tasación fiscal del bien raíz Rol 20101-10 de San Pedro de la Paz. El predio, denominado Lote B con superficie de 24.640 m2, originado de subdivisión del Rol 15008-20, fue reclasificado de serie agrícola a II Serie No Agrícola. El SII argumenta que el predio se ubica dentro del límite urbano conforme al plan regulador comunal ZH-8, no tiene destino agrícola actual, corresponde a sitio eriazo con construcción inhabitable, y el contribuyente no desarrolla actividades agrícolas o forestales.
El tribunal considera que conforme a los artículos 1, 10 letra d), 12, 13 y 16 de la Ley 17.235, la modificación de clasificación es legalmente procedente. El predio se encuentra dentro del límite urbano de San Pedro de la Paz en zona habitacional ZH-8, sector Camino Vecinal Callejón Lagunillas. El SII constató la causal de modificación el 31 de mayo de 2013, aplicando desde el 01 de enero de 2014. El área homogénea HMB056 corresponde a predios habitacionales con edificaciones de calidad media, macrolotes entre 2.500 a 10.000 m2, con electricidad y soluciones particulares de agua y alcantarill
Se rechaza el reclamo interpuesto contra la Resolución EX.SII n° A08.2013.00034002 de 16 de diciembre de 2013, confirmándose la reclasificación del bien raíz Rol 20101-10 a II Serie No Agrícola con avalúo de $169.240.136 con vigencia desde 01 de enero de 2014.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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