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Tribunal R. Metropolitana. Primero
ALMAGRO SA con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL
Fecha: 25-07-2016 · Materia: Resolución · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Se acoge reclamación de ALMAGRO SA contra resolución del SII que rechazó rebaja de avalúo fiscal de inmueble en zona típica. Se ordena aplicar factor de corrección 0.2 al terreno desde 2011 y registrar 564 m² de construcciones desde 2013.
ALMAGRO SA reclamó contra Resolución SII N° 610/2013 que acogió parcialmente solicitud de rebaja de avalúo del inmueble Rol 651-18, ubicado en calle San Ignacio N° 484, Santiago. El predio se encuentra en Zona G (Zona Típica Barrio Cívico), afecto a utilidad pública, con prohibición de edificar del 95% (coeficiente máximo ocupación suelo 0.05), restricción de uso solo a espacio público o área verde, y construcciones en estado ruinoso con decreto de demolición municipal. La reclamante solicitó rebaja del terreno aplicando coeficiente 0.2 y corrección de construcciones demolidas.
El Tribunal constató que el inmueble está afecto a utilidad pública desde al menos 2011, con prohibición de edificar, limitación de uso y coeficiente máximo de ocupación 0.05. Aplicó normas de la Circular 10/2006 y Resolución 132/2012 del SII, que reconocen administrativamente factores de corrección para terrenos con estas características. En base al Artículo 2.1.31 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, concluyó que el factor corrector aplicable es 0.2. Respecto a construcciones, acogió informe pericial que determinó 564 m² de superficie real, rechazando la tasación del SII basa
Acogida la reclamación. Se ordena al SII corregir el avalúo fiscal aplicando factor de corrección 0.2 al terreno desde 2011 y registrando 564 m² de construcciones desde 2013. Se condena al SII en costas por ser totalmente vencido.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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