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Tribunal de Coquimbo
Inmobiliaria CPS S.A con SII- IV DIRECCIÓN REGIONAL LA SERENA
Fecha: 07-08-2019 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Patricio Iván Ulloa Neira
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de reavalúo de inmueble ubicado en zona costera afectada por terremoto 2015, aplicando coeficiente corrector excepcional de 0,50 por minusvalía.
Inmobiliaria CPS S.A. reclama el reavalúo fiscal de 2018 del predio Rol 744-1 ubicado en Avenida Costanera N°451, Coquimbo (Playa Changa). El inmueble sufrió incremento de avalúo a $1.839.979.417 sin considerar que la zona fue afectada por terremoto y tsunami de septiembre 2015. La reclamante solicitó previamente modificación de avalúo el 23 de mayo 2018, rechazada por oficio ordinario N°224 del 8 de agosto 2018. Sostuvo que el sector fue severamente dañado, presentando devaluación permanente, entorno no reparado, aguas estancadas y terreno destinado a cultivo de pelillo, con minusvalía eviden
El Tribunal desestimó la excepción de extemporaneidad, considerando que la solicitud administrativa de 23 de mayo 2018 suspendió el plazo para reclamar conforme artículo 149 del Código Tributario y normas de la Ley 19.880, sin importar nomenclatura utilizada por el Servicio. Rechazó solicitud de nulidad del proceso de reavalúo por falta de prueba de vicio en determinación del área homogénea HMA179. Sin embargo, acogió parcialmente el reclamo respecto a aplicación de coeficiente corrector excepcional, reconociendo minusvalía objetivamente acreditada por inspección personal del Tribunal, que evi
Tribunal acoge en parte el reclamo, aplicando coeficiente corrector excepcional de 0,50 al avalúo fiscal del inmueble. No condena en costas por no resultar ninguna parte totalmente vencida.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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