Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Tribunal R. Metropolitana. Primero
INMOBILIARIA CABURGA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 28-10-2020 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo por errores de clasificación. Contribuyente no acreditó objetivamente menor valor del inmueble por restricciones urbanísticas de área verde, que son genéricas y afectan todos los predios de la zona.
Inmobiliaria Caburga Limitada reclama la modificación del avalúo fijado en reavalúo 2018 para inmueble Rol 1852-1, ubicado en Avenida Francisco Bilbao N°8898, comuna Las Condes. El predio tiene superficie de 38.977 m² y fue tasado en $20.975.901.297. La reclamante argumenta que el inmueble está afecto a restricciones urbanísticas especiales: Coeficiente de Área Libre del 40% (con 24% destinado a área verde) y franja de 15 metros de uso exclusivo para área verde (13,43%), totalizando 37,43% de área verde que reduce el potencial de aprovechamiento del terreno.
El tribunal valida la metodología de tasación establecida en Resolución N°28/2018 del SII, que utiliza Áreas Homogéneas, Coeficientes Guía y Coeficientes Correctores Finales. Determina que las causales de reclamación en artículo 149 del Código Tributario son taxativas: errores en cabida, aplicación errónea de tablas de clasificación, o errores de transcripción, copia o cálculo. Establece que restricciones urbanísticas como los requisitos de área libre y verde son características genéricas que afectan por igual a todos los predios de la zona (UC2, E-Am4), no situaciones especiales que justifiqu
Se rechaza el reclamo interpuesto por Inmobiliaria Caburga Limitada. Se mantiene el avalúo fijado en reavalúo 2018 de $20.975.901.297 para el inmueble Rol 1852-1 de Las Condes. Se confirma la Resolución N°3841 del SII que desestimó la reposición administrativa.
Artículos citados:
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre 4.031 oficios + 830 circulares + 1.687 resoluciones del SII (2013-2026). Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.