Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Tribunal R. Metropolitana. Primero
INMOBILIARIA CABURGA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 25-11-2020 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Inmobiliaria Caburga reclama modificación de avalúo por errores de clasificación en aplicación de tablas, argumentando restricciones urbanísticas de área verde no consideradas. Tribunal rechaza reclamo.
Inmobiliaria Caburga Limitada es propietaria del inmueble Rol de Avalúo N°1852-3, ubicado en Avenida Francisco Bilbao N°8720, comuna de Las Condes. El reavalúo 2018 determinó avalúo de $8.465.272.530 para una superficie de 15.730 m2. La propiedad está afecta a restricciones urbanísticas que exigen destinar 24% a áreas verdes por coeficiente de área libre, más 17,77% adicional por franja perimetral, totalizando 41,77% de área verde. La reclamante sostiene estas restricciones no fueron consideradas en la tasación.
El tribunal analiza que el Procedimiento de Reclamo de Avalúos tiene causales taxativas en el artículo 149 del Código Tributario. La causal invocada es aplicación errónea de tablas de clasificación. El tribunal valida la metodología de la Resolución N°28 del SII de 2018 que estableció valores unitarios por áreas homogéneas y sistemas de coeficientes correctores. Respecto a las restricciones urbanísticas, el tribunal considera que estas son regulaciones genéricas que afectan a todos los inmuebles en la zona de forma igualitaria, no siendo características particulares del predio que justifiquen
Se rechaza el reclamo interpuesto por Inmobiliaria Caburga Limitada, manteniéndose el avalúo fijado en el reavalúo 2018 de $8.465.272.530 para el inmueble Rol N°1852-3.
Artículos citados:
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre 4.031 oficios + 830 circulares + 1.687 resoluciones del SII (2013-2026). Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.