Tribunal R. Metropolitana. Primero
Inmobiliaria Lo Sauces Spa con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO ORIENTE
Fecha: 22-08-2022 · Materia: Giro
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo contra sobretasa territorial, eliminando un inmueble de la base imponible al que SII se allanó, rechazando resto del reclamo por insuficiente prueba de transferencia de dominio de otros 31 bienes.
Inmobiliaria Los Sauces SPA, empresa inmobiliaria desarrolladora de proyectos habitacionales, fue notificada el 23 de junio 2021 de sobretasa del artículo 7 bis Ley 17.235 por avalúo total de inmuebles registrados a su nombre al 31 diciembre 2020. Reclamante alegó que 32 de los 123 inmuebles considerados en la base imponible fueron vendidos años atrás, pero SII aún los tenía registrados a su nombre. SII se allanó respecto de un inmueble (depto. 192, Viña del Mar), pero mantuvo pretensión fiscal sobre los restantes 31 bienes.
El tribunal constató que según art. 7 bis Ley 17.235, condición esencial para aplicar sobretasa es que contribuyente sea propietario conforme Registro de Propiedad al 31 diciembre año anterior. La sobretasa se calcula sobre avalúo fiscal total de bienes raíces de propiedad del contribuyente según registros del Conservador. El tribunal valoró prueba conforme reglas sana crítica: reclamante aportó detalle de propiedades del SII e inscripciones de CBR, pero documentos no permitieron establecir que inmuebles reclamados fueran considerados en base imponible, ni acreditó transferencias de dominio al
Acoge parcialmente reclamo respecto inmueble inscrito fojas 04679 vuelta número 05086, Viña del Mar, depto. 192 (Altos Viña). Rechaza reclamo en lo demás, manteniéndose bienes restantes en base imponible. Sin condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
Artículos citados:
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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