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Tribunal de Coquimbo
FUENZALIDA BUGUEÑO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA
Fecha: 08-11-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
ACOGE Ha Lugar
Tribunal aprueba acuerdo conciliatorio que reduce avalúo de bien raíz no agrícola mediante coeficiente corrector de 0,50, reconociendo que el valor del metro cuadrado del terreno había sido fijado superiormente.
Marco Antonio Fuenzalida Bugueño reclamó contra el avalúo determinado por el SII para la propiedad rol 2800-206 de La Serena en el proceso de reavalúo 2022. Argumentó que áreas homogéneas colindantes tenían valores inferiores pese a similar constructibilidad, que una venta en su condominio el 2021 fue a menor valor, y que existen problemas de iluminación, seguridad, colindancia con sitio eriazo y restricciones de constructibilidad. El SII se opuso al reclamo en el traslado.
El tribunal consideró que los antecedentes aportados por la reclamante y la conformidad del apoderado del SII durante la audiencia de conciliación permiten concluir que comparado con áreas homogéneas colindantes, acceso a servicios, problemas de iluminación y seguridad, colindancia con sitio eriazo y restricciones de constructibilidad, efectivamente se había fijado un valor del metro cuadrado del terreno superior al correspondiente. El acuerdo cumple requisitos del artículo 132 bis del Código Tributario y no versa sobre materias excluidas de conciliación. Se aplicará coeficiente corrector exce
Se aprueba el acuerdo conciliatorio entre las partes. Se reduce el avalúo del bien raíz mediante aplicación de coeficiente corrector de 0,50, disminuyendo la tasación en cincuenta por ciento. Cada parte paga sus costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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