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Tribunal de la Araucanía
DÍAZ PIERINGER con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO
Fecha: 03-07-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Reclamo de reavalúo de predios urbanos en Lautaro por aplicación arbitraria de índices de variación de terreno y construcción, solicitando nulidad o rectificación conforme al artículo 149 del Código Tributario.
Cristian Agapito Díaz Pieringer reclama contra el reavalúo efectuado por el SII en 2022 de predios roles 186-2 y 186-5 en Lautaro, subdivisiones del Lote B-3-C. Los terrenos presentan 62% cerro con árboles, 15% humedales y 23% inundable, afectados por limitación de uso ZR4 por riesgo de desborde del estero El Saco. El reclamante cuestiona la aplicación de un índice de variación de terreno de 2.041,49% entre 2013-2022 (versus 218% del sector) y de construcción del 292,41%, argumentando error catastral, desproporción y vulneración de normas de depreciación.
El recurso se presenta en procedimiento especial de reclamo de avalúos conforme artículos 149 y 150 del Código Tributario. El reclamante alega violación del principio de legalidad tributaria por fijación arbitraria, injusta y desproporcionada de bases imponibles. Aduce que la Ley N° 17.235 artículo 2° inciso 2° exige reajuste proporcional al promedio de variación de avalúos habitacionales, requisito incumplido. Cuestiona el avalúo fiscal de 2010 como base viciada para cálculos posteriores de 2013, 2018 y 2022. Señala desconocimiento de certificado de informaciones previas sobre restricción ZR4
El texto proporcionado corresponde a la presentación de la demanda y réplica del SII, no conteniendo la parte dispositiva (fallo) del tribunal. Se requiere del documento completo con la sentencia para determinar qué resolvió el tribunal.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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