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Tribunal de los Lagos
BACHLER ROJAS con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 17-12-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo por modificación retroactiva de avalúo fiscal por error administrativo. El tribunal aplicó la Ley 17.235 art. 31 inciso 2°, que permite retroactividad en correcciones de errores de transcripción.
Roberto Bächler Rojas es propietario del inmueble rol 8513-085 ubicado en Av. Austral 1340, vivienda 70, Puerto Montt. El SII modificó su avalúo desde $67.185.175 a $119.075.844 mediante Resolución A10.2024.00010663 de 26 de abril 2024, con efectos desde 1 enero 2023. El error originó por clasificación incorrecta del área homogénea (XBB043 en lugar de HMB050). El recurrente pagó oportunamente las contribuciones conforme a los valores vigentes y luego fue notificado de cobro suplementario retroactivo por $833.439.
El tribunal concluyó que la Ley 17.235 es especial y prevalece sobre normas generales como Ley 18.575 y 19.880. El artículo 31 inciso 2° de la Ley 17.235 expresamente autoriza que las modificaciones por errores de transcripción (art. 28 letra a) rijan desde la fecha en que estuvo vigente el avalúo erróneo. No se trata de cambio interpretativo sino corrección de error administrativo objetivo. Las causales de retroactividad del Código Tributario (arts. 59, 127, 200) avalan la revisión retroactiva. El tribunal rechazó que el contribuyente pueda fundar derechos en errores administrativos ajenos.
Se rechaza en todas sus partes el reclamo de 24 junio 2024. Se confirma la Resolución Ex. SII N°A10.2024.00010663 de 26 abril 2024. Se libera de costas al contribuyente por tener motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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