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Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena
MARINOVIC SOLO DE ZALDIVAR con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUNTA ARENAS
Fecha: 23-01-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Sergio del Carmen Vera Aparicio
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de avalúo agrícola por error en aplicación de tablas de clasificación. Demandante alegó errores formales en reavalúo 2020 de tres predios en Magallanes, pero Tribunal considera que los alegatos sobre capacidad de carga animal corresponden a causal distinta (alteración por hechos sobrevinientes) no invocada formalmente.
Alejandro Antonio Marinovic Solo de Zaldívar, propietario de tres lotes agrícolas en Magallanes (Lote 40 I en Río Verde, Lotes 52 MA y 38 V en Laguna Blanca), impugnó ante el Tribunal Tributario y Aduanero los nuevos avalúos fijados por SII mediante Resoluciones 144/2019 y 12/2020. Los avalúos aumentaron entre 148% y 193% respecto a 2019. Demandante alegó errores en la aplicación de tablas de clasificación de suelos, sosteniendo que los predios sufren erosión que reduce su capacidad de carga animal, por lo que los avalúos debieron disminuir o mantenerse, no aumentar.
El Tribunal constató que la demanda se fundamentó en el artículo 149 N°2 del Código Tributario (error en aplicación de tablas de clasificación), pero los alegatos desarrollados versaban sobre alteración de capacidad potencial de uso actual del suelo agrícola por hechos sobrevinientes (artículo 11 letra b) de Ley 17.235), causales distintas que no pueden confundirse. El Tribunal citó su propia jurisprudencia sobre imposibilidad de modificar el objeto de la litis. Además, acreditó que las Resoluciones 118/2015 y 144/2019 del SII basaron la reagrupación de clases de carga animal en trabajo técnic
Se rechaza el reclamo de avalúo interpuesto. Se mantienen vigentes los avalúos fijados por Resoluciones 144/2019 y 12/2020 del Servicio de Impuestos Internos para los tres predios. Se ordena al demandante pagar costas del juicio.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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