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Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena
MARINOVIC SÓLO DE ZALDÍVAR con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUNTA ARENAS
Fecha: 05-02-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Sergio del Carmen Vera Aparicio
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de avalúo de bienes raíces agrícolas de Magallanes, revocando aumentos de 148% a 193% por cambios arbitrarios en tablas de clasificación de suelos sin fundamento técnico.
María Victoria Elena Marinovic reclama contra el SII por aumentos sustanciales en avalúos de tres predios agrícolas ubicados en Magallanes (Lote 44 IB en Río Verde, Lotes 37V y 40V en Laguna Blanca). Entre 2019 y 2020, los avalúos aumentaron de $295,7 millones a $836,2 millones (incrementos de 148% a 193%). La reclamante alega que el SII modificó arbitrariamente las tablas de clasificación de suelos ganaderos, reduciendo categorías históricas de 13 a 7, sin realizar estudios técnicos que justificaran los aumentos. Prueba que la capacidad de carga animal real ha disminuido por erosión, cambio c
El tribunal constata que el SII modificó sin justificación las tablas de capacidad de pastoreo (Resolución 144/2019 versus circulares anteriores), reclasificando predios hacia categorías más altas de valor sin fundamento técnico ni científico conforme al artículo 4° del DFL1 (Ley 17.235). La prueba pericial establece que la capacidad real de carga animal descendió de 0,95 ovinos/hectárea en 1976 (asignación CORA) a 0,65 en el predio 44IB y a 0,39 en predios 37V y 40V actualmente. Las estadísticas regionales de faenamiento y censos agropecuarios confirman disminución de carga animal. El tribuna
Se acoge el reclamo parcialmente. Se dejan sin efecto los avalúos de 2020 (Resolución 12/2020) y se restablecen los avalúos de 2019 para los tres predios. Se ordena al SII realizar nueva tasación considerando la real capacidad potencial de uso actual según carga animal demostrada en autos.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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