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Tribunal de Coquimbo
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Fecha: 16-05-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Patricio Iván Ulloa Neira
ACOGE Ha Lugar
Tribunal declara nula resolución que aumentó avalúo fiscal en 644% por falta de fundamentación suficiente en acto administrativo.
SERMICON reclamó contra Resolución SII N°A04.2024.00019723 que modificó el avalúo de propiedad ubicada en Peñuelas, Coquimbo, de $142.643.433 a $916.434.991 (aumento 644%), lo que causó incremento de impuesto territorial de $816.226 a $4.788.621 semestral. El SII fundó la modificación en fiscalización que constató construcciones no declaradas (galpones industriales de sobre 1.000 m²) construidas sin permisos municipales. La reclamante alegó falta de fundamentación en el acto y presencia de servidumbre no considerada.
El Tribunal acogió la nulidad por carencia de fundamentación del acto administrativo. Consideró que la Resolución no especificó los parámetros, criterios ni circunstancias fácticas que justificaban el incremento avaluatorio, incumpliendo exigencias de los artículos 11 y 41 de la Ley 19.880 y artículo 8 bis del Código Tributario. Enfatizó que la fundamentación es elemento constitutivo del acto administrativo y su ausencia constituye arbitrariedad. Destacó principios constitucionales de debido procedimiento (art. 19 N°3 inciso 5° CPR) y prohibición de tributos desproporcionados (art. 19 N°20 CPR
Se acoge solicitud de nulidad. Se deja sin efecto Resolución N°A04.2024.00019723. No se condenan costas por tener motivos plausibles para litigar la reclamada. Se ordena notificación mediante publicación en sitio web del Tribunal.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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