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Tribunal Tarapacá
Valenzuela y Compañía Abogados Ltda. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro
Fecha: 15-07-2025 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Nulidad de reavalúos 2022-2023 de terrenos en Alto Hospicio por falta de fundamentación y desmesurado incremento (225%) sin considerar desvalorización por tomas ilegales.
Valenzuela y Compañía Abogados Ltda. reclama la nulidad de reavalúos de dos terrenos (roles 5233-13 y 5233-14) en Alto Hospicio, Comuna ubicada en el Área Homogénea XBB006 del Loteo Los Cóndores. Los inmuebles sufrieron incremento de tasación de $38.035.786 (2021) a $123.633.229 (2023), equivalente a 225,04%. La zona ha sido afectada por tomas ilegales desde 2015, con construcciones precarias que bloquean el acceso a los terrenos y ocupan espacios públicos colindantes. El sector carece de servicios básicos (calles pavimentadas, agua, alcantarillado, iluminación).
El tribunal analiza que las Resoluciones EX. SII N°143 (30 dic 2021) y N°129 (29 dic 2022) carecen de fundamentación razonable conforme a la Ley 17.235. Las resoluciones ordenan considerar características particulares de cada predio mediante anexos genéricos sin razonamiento específico sobre los hechos. El incremento de 225,04% carece de proporción con la variación IPC (12,8%) y contrasta con la desvalorización real del sector por tomas ilegales desde 2015, denunciadas en múltiples querellas criminales. El Estado no ha proporcionado contraprestación mediante urbanización, servicios o infraestr
Se acoge el reclamo de nulidad interpuesto contra los reavalúos de los inmuebles roles 5233-13 y 5233-14, anulando las Resoluciones EX. SII N°143 y N°129 en cuanto afecten estos bienes, por carecer de fundamentación razonable y desproporción manifiesta.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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