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Tribunal R. Metropolitana. Segundo
INVERSIONES WORLD LOGISTICS LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO SUR
Fecha: 11-09-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Karla Liliana Ramos Narváez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de modificación de avalúo de bien raíz no agrícola. Tribunal confirma resolución del SII que acogió parcialmente la solicitud de reclasificación constructiva pero rechazó corrección de calidad y aplicación de coeficiente corrector.
Inversiones World Logistics Limitada es propietaria del inmueble Rol 4505-273 de San Bernardo. Solicitó modificación del avalúo fiscal el 20 de agosto de 2020, argumentando que el avalúo de construcciones excedía ostensiblemente su costo real ($9.342.583.800) y valor comercial. El SII mediante Res. Ex. N°34 de enero 2021 acogió parcialmente la solicitud, reclasificando la línea N°1 a galpón de hormigón armado, fijando nuevo avalúo de $18.968.535.244. Rechazó corrección de calidad constructiva y aplicación de coeficiente corrector. Se interpuso reposición administrativa que fue desestimada. La
El tribunal analiza que el artículo 4 N°2 de la Ley 17.235 establece que para tasación de construcciones deben confeccionarse tablas de clasificación con valores unitarios según clase y calidad, considerando especificaciones técnicas, costos de edificación, edad, destino e importancia de la comuna. El costo de edificación no determina el avalúo de bien particular sino el valor unitario de inmuebles de igual clase y calidad. Se acreditó que el costo efectivo fue considerado en la determinación del valor unitario. Respecto al valor comercial, el tribunal concluyó que carecía de competencia para
Se rechaza el reclamo de Inversiones World Logistics Limitada. Se confirma la Resolución Ex. SII N°34 de 19 de enero de 2021. No se condena en costas a la reclamante. Sentencia ejecutoriada conforme fallo de fecha 11 de septiembre de 2025.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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