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Tribunal R. Metropolitana. Primero
JEQUIER LEHUEDÉ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO ORIENTE
Fecha: 22-01-2026 · Materia: Liquidación · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Reclamación tributaria contra liquidación por omisión de mejoras en cálculo de mayor valor de enajenación inmobiliaria. El contribuyente cuestiona que el SII no consideró mejoras acreditadas en la determinación del costo de adquisición del inmueble.
Eduardo Jequier Lehuedé, asesor jurídico, enajenó el 1 de febrero de 2022 un inmueble (rol 135-201, Pucón) adquirido el 16 de agosto de 2016 por $57.611.730. Realizó mejoras entre 2017 y 2020 por $149.908.494, acreditadas con documentación. Vendió el inmueble por $351.857.064. En su declaración de renta 2023 (Formulario 22) consideró estas mejoras en el costo de adquisición. El SII, mediante Liquidación N° 375 de septiembre 2023, reconoció solo $78.351.953 como costo (sin mejoras), determinando mayor valor afecto de $22.976.339 y demandando impuestos por $12.780.737 más reajustes e intereses.
El documento presenta el contexto de la demanda tributaria donde el contribuyente argumenta que las mejoras al inmueble fueron acreditadas con profusa documentación entregada el 30 de junio de 2023 durante el procedimiento de fiscalización, pero el SII las desechó indebidamente. El Servicio consideró que las mejoras no fueron informadas mediante el Formulario N° 2963 (Declaración Jurada de mejoras de bienes raíces), conforme a la Resolución Exenta N° 80 de 2015. Esta resolución establece que el retardo en la presentación de tal declaración implica que las mejoras no se considerarán parte del v
Pendiente de resolución según el documento. El fallo se encuentra en la fase de discusión del reclamo tributario deducido en contra de la Liquidación N° 375 emitida por el SII. Se solicita acoger el reclamo dejando sin efecto la liquidación reclamada.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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