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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 14-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Se acogió parcialmente el reclamo de ZOFRI S.A. contra la tasación del rol 85-160. Se confirmó el avalúo del terreno y construcción, pero se rebajó el valor de la construcción en un 20% a partir del primer semestre de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclamó contra la tasación general de bienes raíces para el período 2013-2017 del rol 85-160, ubicado en el Recinto Amurallado II. El SII tasó el terreno en $42.122.240 y la construcción en $659.742.769, totalizando $701.865.009. ZOFRI argumentó que la construcción fue incorrectamente clasificada en calidad 3 cuando debería ser calidad 4, ya que no cumple con los requisitos de hormigón armado conforme a la Ordenanza General de Construcción. El SII sostuvo que la construcción presentaba dos características técnicas (recintos mayores a 100
El tribunal analizó la Resolución Exenta N°132/2012 del SII que establece los parámetros de tasación. Confirmó que la calidad de construcción se determina aplicando guías técnicas según el número de características presentes. Para edificaciones de hasta 4 pisos con 0 a 5 características corresponde calidad 3 (media). Estableció que la construcción efectivamente presenta dos características: recinto de 100 m² por piso y altura de 2,5 m en superficie de 10 m². Descartó que sea aplicable el coeficiente comercial de construcción (CCC) pues Iquique está excluida en la resolución técnica. Consideró
Se acogió parcialmente el reclamo. Se confirmó el avalúo del terreno ($42.122.240) y de la construcción ($659.742.769) conforme a la tasación del SII para 2013. A partir del primer semestre de 2014, se ordenó rebajar el valor de la construcción en un 20% sobre el valor actualizado al 1 de enero de 2014. Se rechazó el recurso sin costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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