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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 16-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación de bien raíz en Zona Franca de Iquique, confirmando avalúo pero rebajando valor de construcción en 20% desde 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama la tasación general 2013 del rol N°85-127 (Recinto Amurallado II) fijada por el SII en $1.520.693.891. El bien comprende terreno de 1.040 m² y construcción de 4.192 m² (galpones clasificados como clase B, calidad 3, año 2011). Reclamante alega que la calidad asignada es incorrecta al no cumplirse las 26 características técnicas de la guía; sostiene que los galpones son obra gruesa sin terminaciones, con radieres simples y divisiones económicas, correspondiéndoles calidad 4. Además cuestiona aplicación de coeficiente comercial de
El tribunal confirma que la tasación de terreno es correcta bajo los parámetros de la Resolución Exenta N°132/2012 del SII. Respecto a la construcción, establece que esta presenta dos características técnicas (recinto de 100+ m² por piso y altura de 2,5+ m.), lo que la ubica en rango 0-5 características, asignándole calidad 3 (media) conforme tabla técnica. Rechaza alegatos sobre falta de terminaciones al ser características no decisivas para determinación de calidad. Confirma que el CCC (Coeficiente Comercial de Construcción) no aplica a Iquique según Res. 132/2012. Considera daños sísmicos r
Ha lugar en parte al reclamo. Se confirma valor de terreno en $68.448.640 y construcción en $1.452.245.251 para período 2013. A contar del primer semestre 2014, el SII debe rebajar valor de construcción en 20% aplicado sobre valor actualizado al 1° enero 2014. Sin costas. Respecto otros roles, cada uno seguirá su causa.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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