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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 19-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI contra tasación de bien raíz rol 85-114, modificando clasificación de construcción de hormigón armado a acero, reduciendo avalúo de $897.038.911 a $687.059.992.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra la tasación general 2013-2017 del SII para el rol 85-114 ubicado en recinto amurallado II. El SII tasó el terreno en $42.122.240 y construcción en $854.916.671, totalizando $897.038.911. ZOFRI cuestiona la clasificación de la construcción como hormigón armado calidad 3, argumentando que corresponde a acero calidad 4, basándose en especificaciones técnicas del inmueble: estructura de pilares y vigas metálicas IPE, cerramientos en albañilería de bloque, obra gruesa sin terminaciones.
El tribunal confirma la aplicación de la Resolución Exenta N°132 del SII como marco técnico válido para tasación. Analiza la guía técnica para construcciones no habitacionales: determina que la construcción presenta 2 características de las 26 indicadas (recinto >100m² por piso y altura >2,5m en superficie ≥10m²), clasificándola en calidad 3 (rango 0-5 características en edificios hasta 4 pisos). Sin embargo, acoge el argumento de ZOFRI respecto a que el material dominante es acero, no hormigón armado, rectificando clasificación de clase B a clase A. Aplica rebaja adicional del 20% a la constr
Acoge parcialmente reclamo: confirma avalúo terreno en $42.122.240; modifica construcción de clase B calidad 3 a clase A calidad 3, determinando nuevo avalúo en $644.937.752; total $687.059.992. Ordena devolución de exceso pagado en 2013-2014 ($2.691.117) y rebaja 20% del valor de construcción a partir primer semestre 2014. Sin costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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