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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 22-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Lucy Gabriela Olivares Vicentelo
PARCIAL Modificatorio
Se acoge en parte reclamo de ZOFRI contra tasación de bien raíz. Se modifica clasificación de construcción de hormigón armado a acero (clase A), manteniendo calidad 3, y se aplica rebaja del 20% a partir de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra la tasación del SII del rol 85-163 (recinto amurallado II) para el período 2013-2017, avaluado en $897.038.911. La tasación incluía terreno de 640 m² y construcción de 2.488 m² clasificada como hormigón armado, calidad 3. ZOFRI cuestiona la clasificación de la construcción, argumentando que técnicamente corresponde a acero con calidad superior, y que los valores fiscales superan en 80% los valores comerciales transables.
El tribunal confirma que la construcción debe clasificarse como clase A (acero) en lugar de hormigón armado, conforme a inspección del 28 de agosto de 2013, porque el material predominante en estructura vertical es albañilería armada con refuerzos de concreto, no losas de hormigón armado. Respecto de la calidad, se valida como calidad 3 (media) al constatar dos características técnicas de la guía (superficie de recintos >100 m² y altura >2,5 m), dentro del rango 0-5 características para construcciones de hasta 4 pisos. El tribunal considera los daños por sismos recientes y aplica rebaja del 20
Se acoge en parte el reclamo: confirma avalúo de terreno en $42.122.240; modifica construcción de clase B a clase A manteniendo calidad 3, rebajando avalúo a $644.937.752; totaliza $687.059.992. Ordena devolución de cuotas pagadas en exceso ($2.691.117) y rebaja adicional del 20% a partir del 2013 por daños sísmicos. Sin costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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