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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 22-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Lucy Gabriela Olivares Vicentelo
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI contra tasación 2013-2017 de rol 85-174. Confirma avalúo de terreno y construcciones, pero rebaja valor de construcción en 20% a partir de 2014 por sismos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra tasación general del rol 85-174 (manzana 28, recinto amurallado II) por período 2013-2017, avaluado en $780.054.007. Cuestiona la clasificación de calidad constructiva 3 asignada al galpón, argumentando que técnicamente corresponde calidad 4 y que no se cumplen los 26 requisitos técnicos de la guía SII. Sostiene que tasación es 80% superior a valores comerciales reales.
El tribunal analiza la Resolución Exenta 132/2012 del SII que establece parámetros de tasación. Determina que la construcción presenta efectivamente 2 características técnicas (recinto mayor 100 m² y altura 2,5 m.), lo que conforme a la guía técnica corresponde a calidad 3 (rango 0-5 características para construcciones hasta 4 pisos). Rechaza alegación sobre coeficiente comercial de construcción (CCC) por estar excluida Iquique según Resolución 132/2012. Reconoce impacto de sismos recientes en la ciudad y aplica rebaja del 20% al valor de construcción a partir de 2014.
Acoge parcialmente el reclamo. Confirma avalúo del terreno en $34.750.848 y valor de construcción en $745.303.159 para 2013. A partir de primer semestre 2014, rebaja valor de construcción en 20% sobre valor actualizado al 1 enero 2014. Sin costas. Resuelve sin perjuicio de otras causas sobre roles restantes.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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