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Tribunal Tarapacá
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 26-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza parcialmente reclamo de ZOFRI contra tasación de terreno y construcción en Zona Franca de Iquique, confirmando calidad 3 pero rebajando valor de construcción en 20% a partir de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra la tasación general 2013 del Rol 85-166 (Manzana 28, Recinto Amurallado II) fijada por el SII. El avalúo total asciende a $701.865.009 (actualizado al primer semestre 2013), compuesto por terreno valuado en $42.122.240 y construcción en $659.742.769. ZOFRI cuestiona la clasificación de calidad 3 de la construcción tipo "otras construcciones", argumentando que técnicamente corresponde calidad 4 al ser obra gruesa sin terminaciones.
El Tribunal analiza la aplicación de la Resolución Exenta N°132/2012 del SII para determinar la calidad constructiva. Establece que la construcción presenta dos características técnicas reconocidas por el SII: recintos de más de 100 m² y altura de 2,5 m en superficie de 10 m², lo que según la guía técnica corresponde al rango 0 a 5 características que determina calidad 3 (media). Rechaza que la falta de terminaciones, radieres simples y ausencia de estucos refuten estos hechos objetivo. Desestima alegación sobre coeficiente comercial al estar Iquique excluida de su aplicación. Sin embargo, con
Ha lugar en parte al reclamo. Confirma avalúo del terreno en $42.122.240 y construcción en $659.742.769 para 2013 con calidad 3. A contar del primer semestre 2014, SII deberá rebajar el valor de construcción en 20% aplicado sobre valor actualizado al 1 de enero 2014. Sin costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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