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Tribunal Tarapacá
Import. Export. Kienko Chile Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 02-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de avalúo fiscal por error en clasificación constructiva y falta de subdivisión predial, considerando válida la asignación de roles individuales sin inscripción registral.
Import Export Kienko Chile Ltda. reclama el avalúo fiscal del rol 85-114 en Zona Franca de Iquique. El predio forma parte del Recinto Amurallado II, donde Zona Franca asignó porciones de terreno sin realizar subdivisión predial inscrita. El SII asignó roles individuales a etapas constructivas del predio original rol 85-01 y clasificó los galpones como 'hormigón armado' categoría superior, tasando a $343.616 por m². La reclamante contesta que son construcciones de 'albañilería reforzada' categorías 4A/4D, cuyo máximo es $106.225 por m².
El Tribunal estima que existe plano de subdivisión confeccionado por Zona Franca, debidamente protocolizado, que permitió la asignación de roles individuales válida conforme a la Ley de Impuesto Territorial. Los deslindes referidos en el contrato de usuario permiten la individualización de los bienes raíces para tasación. La mecánica de roles individuales responde a que cada usuario construyó conforme a su proyecto particular, variando clase y calidad de construcción. Según documentación del SII (Res. Ex. 132/2012), la estructura vertical es hormigón armado, y la calidad se determina por guías
Se rechaza el reclamo de avalúo fiscal. Se desecha el fundamento basado en falta de loteo o subdivisión debidamente inscrito. Se mantiene la validez de la asignación de roles individuales realizada por el SII.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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