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Tribunal Tarapacá
IMPORTADORA Y EXPORTADORA LONGSEA CHILE LIMITADA con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 06-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de avalúo fiscal de bien raíz en Zona Franca de Iquique, confirmando la asignación de rol independiente y clasificación constructiva como hormigón armado.
Importadora y Exportadora Longsea Chile Ltda. reclama el avalúo fiscal del rol 85-118 ubicado en el Recinto Amurallado II de la Zona Franca de Iquique. La empresa alega que el SII asignó erróneamente roles independientes a etapas constructivas de un predio único inscrito a mayor cabida (rol 85-01), sin subdivisión predial. Sostiene que las construcciones fueron clasificadas como hormigón armado cuando son albañilería reforzada, y tasadas a $343.616 por m², cuando corresponderían $106.225 por m². El avalúo del primer semestre 2013 fue de $1.461.811.623.
El tribunal constata que existe un plano de división confeccionado por ZOFRI y aceptado por la reclamante, protocolizado en el Conservador de Bienes Raíces, que permitió la asignación de roles individuales. Concluye que para efectos del Impuesto Territorial no se requiere inscripción de subdivisión, siendo suficiente la existencia de bienes raíces identificables. Respecto de la clasificación constructiva, conforme a la Resolución Ex. N°132/2012, el material predominante de la estructura vertical es hormigón armado, correctamente clasificado. Respecto de la calidad, aplicando las guías técnicas
Se rechaza el reclamo de avalúo fiscal del rol 85-118. Se confirma la validez de la asignación de rol independiente y la clasificación constructiva como hormigón armado. Se desestiman los errores de transcripción, clasificación y cálculos alegados por la reclamante.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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