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Tribunal Tarapacá
Yiwu Importadora y Exportadora Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 10-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte Modificatorio
Reclamación de avalúo fiscal del rol 85-165 (galpón en Zona Franca Iquique) por errores en clasificación constructiva (hormigón armado vs. albañilería reforzada) y consideración de etapas constructivas como predios independientes.
YIWU Importadora y Exportadora Ltda., usuario de Zona Franca Iquique, construyó un galpón de 1.845 m² en el Recinto Amurallado II, etapa 28. El SII asignó rol 85-165 en 2012 y efectuó reavalúo en 2013, clasificando la construcción como hormigón armado clase 1B a $343.616/m² y avaluando el bien en $676.093.807 primer semestre 2013. La reclamante sostiene que las construcciones son albañilería reforzada clase 4, que corresponde máximo $106.225/m², y que el predio carece de subdivisión legal siendo etapa constructiva del rol 85-01 sin acceso directo a calle.
El tribunal considera que existe plano de división confeccionado por ZOFRI y protocolizado, que la reclamante aceptó al suscribir contrato de usuario, sirviendo de base válida para asignación de roles individuales. Respecto de la estructura vertical, conforme Res. Ex. 132/2012, el material predominante es hormigón armado registrado en catastro del SII, determinándose la clase constructiva por material de estructura vertical. Regarding calidad, aplicando guías técnicas para galpones se determina calidad media (3) no media inferior (4). El tribunal desecha argumento sobre falta de loteo inscrito
Se rechaza el reclamo. Se desestima pretensión sobre falta de subdivisión predial y se confirma clasificación como hormigón armado clase 1B conforme a material predominante en estructura vertical registrado en catastro del SII, así como calidad media (3) según guías técnicas aplicables, manteniéndose el avalúo fiscal impugnado.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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