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Tribunal de la Araucanía
RASCHEJA KACHELE con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO
Fecha: 28-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de avalúo de bienes raíces no agrícolas en Pucón, rebajando superficies por expropiación del año 2007, pero confirma tasación fiscal aplicada por SII.
Olga Emelina Rascheja Kachele reclama contra el reavalúo fiscal 2013 de tres predios (roles 101-125, 101-126 y 101-131) en Pucón. Los inmuebles presentaron incrementos de 282%, 314% y 214% respectivamente respecto a 2012. La reclamante alega que los predios fueron parcialmente expropiados el 2007 por el Ministerio de Obras Públicas para la "Variante Camino Internacional", presentan restricciones urbanísticas (Z-3), problemas de accesibilidad, muro de contención y acueducto que afecta las propiedades. Demanda la rebaja de superficie expropiada y reducción del avalúo por considerar la tasación e
El tribunal constata que el SII aplicó correctamente coeficientes correctores (0,50 para rol 101-125 y 0,45 para roles 101-126 y 101-131) que rebajaron 50% y 55% respectivamente los avalúos, considerando características desfavorables (relación frente-fondo, topografía, accesibilidad, muro de contención y evacuación de aguas). Rechaza comparación con tasación de 2006 (siete años anterior) y confirma que los avalúos resultantes son inferiores a la tasación pericial de expropiación. El tribunal estima que los avalúos aplicados son razonables y dentro de competencia del SII, sin que corresponda re
Acoge parcialmente el reclamo. Rebaja del predio rol 101-125 la superficie de 153 m² y del rol 101-126 la de 182 m² correspondientes a la expropiación del 2007, disminuyendo proporcionalmente los avalúos. Confirma en lo demás la tasación fiscal del SII. No condena en costas por acogimiento parcial.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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