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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
PRINCIPAL COMPANÍA DE SEGUROS DE VIDA S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 06-10-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo fiscal de inmueble comercial. Reclamante no acreditó que tasación fiscal fuese superior a valor comercial, presupuesto necesario para configurar causales del artículo 149 CT.
Principal Compañía de Seguros de Vida reclama avalúo fiscal del inmueble ubicado en Camino de Los Trapenses 3515, Lo Barnechea, Rol 3618-07. En reavalúo 2013, se asignó avalúo de terreno de $6.102.806.421, construcciones de $6.806.264.250 y total de $12.909.070.671. Reclamante alegó que valor fiscal es superior al comercial (aproximadamente $8.225.783.526 por metodología de rentabilidad) e invocó errores en aplicación de tablas de clasificación y errores de cálculo. SII sostuvo que método comparativo fue correcto y no existieron errores.
Tribunal analiza si se configuran causales del artículo 149 números 2 y 3 CT (aplicación errónea de tablas de clasificación y errores de cálculo). Establece que inmueble se ubicaba en área homogénea CAB017 con restricción por quebrada. Aunque se acreditó existencia de características negativas del terreno (quebrada, zona de inundación, topografía irregular), el tribunal concluye que reclamante no acreditó que avalúo fiscal fuese superior a valor comercial, presupuesto fundamental para invocar las causales mencionadas. Desestima prueba testimonial por recaer sobre hechos no debatidos y desestim
Se rechaza íntegramente el reclamo. Se mantiene avalúo fiscal de $12.909.070.671 para el inmueble. Se condena a cada parte al pago de sus propias costas. Se ordena cumplimiento administrativo de lo resuelto por el Director Regional del SII.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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