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Tribunal de la Araucanía
Schurch Reinike con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO
Fecha: 22-11-2017 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra modificación de avalúo de bienes raíces clasificados como no agrícolas, confirmando tasación del SII basada en ubicación urbana y características del sector.
Alexander Werner Schurch Reinike reclama contra 21 resoluciones del SII de abril 2016 que modifican el avalúo de lotes ubicados en Vegas de Chivilcan, Temuco, clasificándolos como bienes raíces no agrícolas con vigencia desde 1 enero 2015. El contribuyente afirma que los predios de 12,5 hectáreas se destinan exclusivamente a pastoreo y ganadería, sin construcciones, y que nunca han dejado de tener uso agrícola. El SII sostiene que los terrenos se encuentran dentro del radio urbano según certificado municipal y reportes de tasación que los describen como parcelas de agrado en loteo residencial
El tribunal considera que el SII ejerció legítimamente sus facultades fiscalizadoras conforme a la Ley N° 17.235 aplicando metodología técnica consistente en la fórmula Avalúo=VTAH×ST×CG×CCT. La tasación se basó en la sectorización en áreas homogéneas urbanas, coeficiente guía y coeficiente corrector de 0,60. El certificado de informaciones previas N° 3943 de la Municipalidad de Temuco acredita ubicación dentro del radio urbano. Los informes de tasación particular de octubre 2015 describen los terrenos como parcelas de agrado con instalaciones de servicios e infraestructura urbana, constituyen
El tribunal acoge el recurso del SII y rechaza el reclamo del contribuyente, confirmando las resoluciones reclamadas que clasifican los bienes raíces en serie no agrícola con avalúos tasados según la metodología técnica aplicada.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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