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Tribunal de los Rios
Villablanca Buzio con SII REGION DE LOS RIOS
Fecha: 29-08-2019 · Materia: Resolución · Juez: Hugo Alberto Osorio Morales
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra tasación comercial del SII de predio agrícola en $2.299.210.052, considerando metodología del Servicio rigurosa y consistente versus informe del contribuyente con bases insuficientes.
Comunidad hereditaria de María Ester Villablanca Buzio reclama contra Resolución Exenta N° 53 del SII de 15.02.2019 que fijó tasación comercial del Fundo Filuco en $2.299.210.052. Contribuyente presentó informe de ingeniero agrónomo fechado 31.01.2018 con valor de $2.921.000.000 y promesa de compraventa de 22.08.2017 por $2.950.000.000. SII utilizó 25 tasaciones comerciales de predios comparables de años 2015-2016 de la misma comuna, llegando a valor inferior en aproximadamente 21,28%.
El Tribunal analiza que el origen de la diferencia radica en las bases muestrales utilizadas. El SII utilizó metodología comparativa de mercado con 25 tasaciones comerciales de predios similares ubicados en Río Bueno, todas con especificación de rol, clases de suelo y valor por hectárea. El contribuyente utilizó solo tres referencias incompletas, una de otra comuna y sin datos de similitud clara. Respecto a construcciones, ambas tasaciones son sustancialmente idénticas. El Tribunal considera que la tasación del SII cuenta con sólido y amplio sustento técnico, mientras que el contribuyente no a
No ha lugar a la reclamación. Se mantiene la Resolución Exenta N° 53 del SII de 15.02.2019 que fija tasación comercial en $2.299.210.052. No se condena en costas por mediar motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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