Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Tribunal Antofagasta
Inmobiliaria e Inversiones Nueva Siko Ltda. con SII- II DIRECCIÓN REGIONAL ANTOFAGASTA
Fecha: 14-11-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Claudio Alberto Araya Salgado
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por terreno irregular. Aunque reconoce minusvalía por topografía, aplica coeficiente 0,80 que coincide con SII, manteniendo avalúo de $566.578.219.
Inmobiliaria Nueva Siko Ltda. reclama avalúo fiscal de inmueble Rol 141-20 en Antofagasta (5.761 m²). SII fijó avalúo en $566.578.219 para 2018. Reclamante alega terreno irregular con pendientes abruptas que generan minusvalía, solicitando aplicar coeficiente corrector de 0,50. Aportó informe pericial de tasador Marchant acreditando topografía desfavorable. SII defendió su tasación argumentando que empresa inmobiliaria evaluó favorablemente el terreno y que reclamante no impugnó en sede administrativa.
Tribunal analiza minusvalía alegada por irregularidad y pendientes del terreno. Reconoce que perito acreditó deficiencia de accesibilidad pero desacuerda con coeficiente 0,50 propuesto. Asimila minusvalía a causal "Predio con deficiencia de accesibilidad" fijando coeficiente 0,80. Aplica fórmula CCTF = [(CFF × CS) o (CE)] × CA, donde 0,80 × 1,00 × 0,80 × 1,00 = 0,80. Resultado coincide con avalúo SII ($566.578.219), por lo cual rechaza modificación solicitada. No procede devolución de contribuciones al no existir cobro excesivo.
Rechaza reclamo. Mantiene firme avalúo de $566.578.219 practicado por SII para rol 141-20. No condena en costas por estimar motivo plausible para litigar.
Artículos citados:
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre 4.031 oficios + 830 circulares + 1.687 resoluciones del SII (2013-2026). Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.