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Tribunal de Coquimbo
DROGUETT OROSTEGUI con SII DIRECCIÓN REGION LA SERENA
Fecha: 11-02-2020 · Materia: Resolución · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
RECHAZA Confirmatorio Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra reclasificación de predio de serie agrícola a no agrícola, por destino comercial (cabañas turísticas, antenas, publicidad) confirmado en inspección.
Marta Droguett Orostegui reclama resolución del SII que modificó la clasificación de su propiedad (Rol 905-84, Coquimbo) desde serie agrícola a no agrícola, aumentando avalúo de $7,8 millones a $361,9 millones en terreno. Posteriormente reducido a $192,4 millones. Contribuyente alega predio es 90% agrícola según certificado municipal de 2006. SII constató en terreno 6 cabañas de madera para arriendo turístico, 2 antenas de celular en arriendo, cartel publicitario y casa habitación. Predio ubicado en sector urbano de Peñuelas, Coquimbo, con superficie de 13.592 m².
La Ley 17.235 define bienes agrícolas como aquellos destinados preferentemente a producción agropecuaria o forestal, evaluándose por rentas que produzcan. El tribunal constató mediante inspección personal que no existe labor agrícola alguna ni susceptibilidad de tales explotaciones de forma predominante. Destino actual es comercial: arriendo de cabañas turísticas, instalación de antenas de telefonía y publicidad, conforme contratos acompañados. Resolución anterior de 2006 no obsta cambio posterior de destino. Plan regulador comunal tiene finalidad urbanística distinta al impuesto territorial.
Se rechaza reclamo íntegramente. Se mantiene clasificación en segunda serie no agrícola, avalúo de $192.497.230, y condiciones de tasación aplicadas por SII. No se condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
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