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Tribunal del Biobio
WEITZEL FRANZANI con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCIÓN
Fecha: 03-03-2020 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Rechazo de reclamo de avalúo de bienes raíces no agrícolas por errores en superficies y bienes comunes de condominio en Pinto.
Carlos Weitzel Franzani reclama contra el avalúo del SII respecto del departamento 501, estacionamiento 7 y bodega 4 del Edificio Los Mañíos en Villa Bosque Nevado, Complejo Termas de Chillán, comuna de Pinto. Argumenta errores en la asignación de superficies, bienes comunes inexistentes (rol 00880-90063) y clasificación errónea. El bien principal corresponde al lote D de una subdivisión del predio Termas Minerales de Chillán, acogido a régimen de copropiedad según Ley 19.537.
El Tribunal constata que el reclamo se funda en los artículos 149 numerales 1, 2 y 3 del Código Tributario. El SII explica que el área homogénea HMM014 corresponde a sector habitacional con valor unitario de $215.035 m² terreno al 01/07/2017. Respecto al bien común rol 880-90063, el SII sostiene que su existencia es operacional y netamente vinculada a la copropiedad del edificio, siendo incorrecto afirmar su inexistencia. El tribunal analiza la aplicabilidad de la normativa de reavalúos 2018 conforme a Resolución Exenta 128/2017 y la competencia en aplicación de coeficientes correctores.
Se rechaza el reclamo deducido por Carlos Weitzel Franzani contra los avalúos fiscales de los roles 880-79, 880-93 y 880-110, manteniéndose los avalúos determinados por el SII, con costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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