Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Tribunal R. Metropolitana. Primero
INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A. con XV DRM STGO ORIENTE SII
Fecha: 18-03-2021 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo tributario de avalúo de bien raíz por falta de fundamentación específica del coeficiente de ajuste solicitado (0,7) respecto al valor del m2 de terreno en área homogénea XMM008.
Inversiones Punta del Sur S.A. reclamó el reavalúo fiscal de 2018 del inmueble ubicado en calle Quebec N°424, comuna de Providencia (Rol de Avalúo N°503-109). El nuevo avalúo ascendía a $797.633.118, representando un alza del 13% respecto a 2017. El reclamante alegó que el valor asignado al m2 de terreno ($571.321/m2) en el área homogénea XMM008 era desproporcionado y no consideraba las condiciones particulares del bien. Solicitó la aplicación de un coeficiente de ajuste de 0,7 para corregir esta distorsión.
El tribunal constató que el SII actuó conforme a la Resolución Exenta N°28 de 09.03.2018, dictada según facultades legales derivadas de la Ley N°17.235 y Ley N°20.650. La tasación fue realizada mediante criterios técnicos y objetivos, utilizando formularios 2890 y tasaciones bancarias depuradas. El área homogénea XMM008 presentaba valor fiscal de 21,19 UF/m2, inferior al promedio comercial de 35 UF/m2. El Informe Técnico N°383 del tasador corroboró que la propiedad no presentaba minusvalías especiales ni restricciones. El tribunal estimó que el reclamante no especificó ni fundamentó adecuadame
Se rechaza el reclamo tributario. Se mantiene el avalúo fiscal determinado por el SII para el inmueble ubicado en calle Quebec N°424, Providencia, Rol de Avalúo N°503-109. Se absuelve de costas al reclamante por haber tenido motivo plausible para litigar.
Artículos citados:
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre 4.031 oficios + 830 circulares + 1.687 resoluciones del SII (2013-2026). Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.