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Tribunal del Biobio
INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS MAQUIES LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN
Fecha: 21-09-2023 · Materia: Giro · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Reclamación contra giros de impuesto territorial por inmueble rol 15013-233 de San Pedro de la Paz, respecto de su clasificación como agrícola o urbano.
Inmobiliaria e Inversiones Los Maquies Limitada reclama tres giros de impuesto territorial (junio, septiembre y noviembre de 2021) del inmueble rol 15013-233 ubicado en San Pedro de la Paz. El SII modificó el avalúo del predio a partir del 01.01.2020 mediante Resolución Exenta N° A08.2020.00011947. Existe causa previa en este tribunal (RUC 20-9-0000511-4, RIT AB-10-00062-2020) sobre la misma materia. El predio fue avaluado como bien raíz urbano no agrícola, a pesar de que el reclamante lo consideraba agrícola de primera serie conforme a sentencia del TTA de 2012.
El tribunal debe determinar la correcta clasificación del inmueble para efectos del impuesto territorial. El SII argumenta que el predio se ubica dentro del límite urbano, enfrenta vía urbanizada, cuenta con urbanización (según CIP N° 479/2020), y su destinación preferente es habitacional, no agrícola. El plan regulador comunal permite uso ZH-2 (habitacional) y ZRR (remoción en masa), ambos con posibilidad de subdivisión y construcción. En terreno se constató uso habitacional con 309 m² construidos, piscina de 130 m³, emplazado en 14.638 m² de terreno, características de parcela de agrado. La
Se rechaza la reclamación interpuesta. Se confirman los giros de impuesto territorial formularios N° 30 de junio, septiembre y noviembre de 2021 respecto del inmueble rol 15013-233 de San Pedro de la Paz.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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