Tribunal del Biobio
INMOBILIARIA LA RESERVA S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN
Fecha: 02-11-2023 · Materia: Giro
ACOGE+100M Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamación y deja sin efecto giros de sobretasa del art. 8 Ley 17.235, pues el predio está atravesado por servidumbre de acueducto que constituye edificación, no siendo sitio eriazo.
Inmobiliaria La Reserva SpA reclama contra giros de sobretasa por impuesto territorial del año 2022 y 2019-2021, respecto del predio rol 1009-01 de Tomé. El SII calificó el inmueble como sitio eriazo ubicado en área urbana, aplicando sobretasa del 100% conforme art. 8 Ley 17.235. La reclamante sostuvo que el predio tiene servidumbre de acueducto a favor de Essbio S.A. (constituida 2017, ratificada 2018), que contiene instalaciones sanitarias que califican como infraestructura, por lo que no debería considerarse eriazo.
El Tribunal concluyó que la servidumbre de acueducto constituye una edificación en términos de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (art. 1.1.2), que define edificio como toda construcción para diversos usos. La servidumbre atraviesa 3.606,07 m² del predio con cámaras sanitarias (constatado en inspección judicial). Conforme al DFL 382/1988 sobre Servicios Sanitarios, estas instalaciones califican como infraestructura pública. El Tribunal estimó que el requisito exigido por el SII de certificado de utilidad pública no es aplicable aquí, pues la servidumbre no es bien nacional de u
Se acoge la reclamación y se dejan sin efecto los ocho giros de sobretasa de los años 2019-2022 emitidos por el SII. Se ordena al Director Regional del SII dar cumplimiento administrativo. No se condena en costas por motivos plausibles de litigio.
Artículos citados:
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
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Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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