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Tribunal del Biobio
INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS MAQUIES LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN
Fecha: 10-11-2025 · Materia: Giro · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
ACOGE Ha Lugar
Se rechaza reclamación contra cobro de contribuciones de inmueble clasificado como bien raíz no agrícola, confirmando resolución que cambió su clasificación de primera serie agrícola a segunda serie.
Inmobiliaria E Inversiones Los Maquies Ltda. reclama el cobro de la primera cuota de contribuciones del año 2021 respecto del inmueble Rol 15013-233 de San Pedro de la Paz. El SII modificó mediante Resolución A08.2020.00011947 la clasificación del predio de Primera Serie Agrícola a Segunda Serie No Agrícola, con vigencia desde el 1° semestre de 2020. El reclamante argumenta que en 2012 se resolvió que el inmueble debía seguir siendo avaluado como agrícola, y que CONAF declaró parte del predio como Bosque de Protección. El SII sostiene que el predio está dentro del radio urbano, tiene construcc
El tribunal confirma lo resuelto en causa RIT AB-10-00062-2020, donde se validó la reclasificación del inmueble. Se establece que el predio se emplaza dentro del límite urbano en zona urbanizada, con construcciones destinadas a habitación de 309 m² y piscina de 130 m³, sin acreditarse actividad agropecuaria o forestal desarrollada o en desarrollo. El Certificado de Informaciones Previas N°479 constata que el inmueble está en radio urbano con zonificación habitacional (ZH-2) y zona de remoción en masa (ZRR). La existencia de una pequeña superficie de bosque nativo (0,72 ha de 1,464 ha totales)
Se rechaza la reclamación interpuesta. Se confirman los cobros de contribuciones, primera cuota del año 2021 y siguientes, respecto del inmueble Rol 15013-233 de San Pedro de la Paz. No se condena en costas a las partes. El SII debe cumplir administrativamente la sentencia.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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