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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
RENTAS SIGA S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO PONIENTE
Fecha: 11-03-2026 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Cristhian Eduardo Navarrete Cottet
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Rentas SIGA S.A. contra avalúo fiscal 2022 de inmueble en Renca por no acreditar error en tablas de clasificación ni error de cálculo.
Rentas SIGA S.A., arrendataria de inmueble ubicado en José Miguel Infante, Renca (rol 2899-151), reclamó contra avalúo fiscal de $24.279.906.431 determinado por el SII en reavalúo 2022. Sostuvo que el valor unitario de construcción de 17,12 UF/m² era excesivo comparado con costo comercial estimado de 6,48 UF/m², y que omitió factor de economía de escala por grandes superficies de galpones (39.707 m² totales, 27.699 m² línea GB).
El tribunal estableció que aplicación errónea de tablas de clasificación requiere demostrar que el SII aplicó clasificación, calidad o línea incorrectas, o valor unitario errado, lo cual no fue probado. La reclamante solo criticó que valor unitario excedía su costo efectivo, pero ello no equivale a aplicación errónea de tablas sino a cuestionamiento de su diseño. Respecto error de cálculo, la ley lo define como equivocaciones en operaciones aritméticas; aquí no se identificó error aritmético específico sino demanda de factor adicional no previsto (economía de escala). Los criterios del artícul
Se rechaza íntegramente el reclamo de Rentas SIGA S.A. contra el avalúo fiscal del año 2022 del inmueble rol 2899-151 de Renca. Cada parte paga sus propias costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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