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Tribunal de los Rios
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII REGION DE LOS RIOS
Fecha: 14-10-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamación de Asociación Chilena de Seguridad contra avalúo de inmueble, aplicando coeficiente corrector 0,8 por tamaño e indivisibilidad del predio, y rebajando superficie construida.
Asociación Chilena de Seguridad reclama contra avalúo fiscal de inmueble Rol 00164-00013 en Valdivia, fijado en $867.190.486 en proceso de tasación general con vigencia 1 enero 2013. El predio tiene 4.197 m² de terreno y 2.184 m² de construcciones. Reclamante argumenta que la superficie es 800% superior a la máxima del Área Homogénea HBM072 (50-500 m²) y que el predio es indivisible por prestarse servicios clínicos interdependientes. Solicita aplicar factor 0,8 de corrección y reducir superficie construida a 1.469,44 m².
Tribunal constata que superficie del predio (4.197 m²) efectivamente supera en más de 800% la máxima del Área Homogénea, lo que por sí solo justifica ajuste en valuación, ya que inmuebles no aumentan valor linealmente. Analiza divisibilidad: aunque predio proviene de fusión de cinco lotes, el tribunal concluye que es funcionalmente indivisible porque las construcciones prestaban servicios clínicos interdependientes, con pabellón en lote A y sala de recuperación en lote C. Aplica criterios del Oficio 3.023/2011 para determinar indivisibilidad. Respecto a superficie construida, rebaja de 2.184 a
Tribunal acoge reclamación en cuanto a aplicación de coeficiente corrector 0,8; acoge en parte respecto a reducción de superficie construida de 2.184 a 2.134 m²; no condena en costas por acogimiento parcial.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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