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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 19-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de Asociación Chilena de Seguridad contra tasación de bien raíz por falta de prueba idónea respecto de la superficie del terreno y falta de fundamentación de causal invocada.
Asociación Chilena de Seguridad reclama contra el avalúo asignado a inmueble ubicado en Vicuña Mackenna N° 6903, La Florida, Rol 00169-00023, tasado en $970.784.292 (terreno $540.074.360, construcciones $430.709.932). La reclamante alega que la superficie de terreno es 2.650,20 m² según boleta municipal de 2003, no 2.905 m² como consta en catastro SII. Sostiene que el avalúo correcto del terreno sería $534.197.545. El SII mantiene que realizó tasación conforme información de sus sistemas informáticos.
El tribunal analiza la prueba presentada y encuentra que los documentos de permiso para edificar municipal, certificados de servicios de agua potable e informe de tasación privado carecen de idoneidad probatoria para acreditar la superficie real del terreno. La boleta municipal no certifica superficie, se basa en información del solicitante sin verificación municipal. El municipio informa que el predio no cuenta con plano de subdivisión o fusión que acredite superficie. El informe privado de Transsa carece de firma, no indica fuentes ni metodología. Siendo controvertida la superficie, correspo
Se rechaza íntegramente el reclamo presentado por la Asociación Chilena de Seguridad. Se mantiene el avalúo fiscal de $970.784.292 para el inmueble Rol 00169-00023. No se condena en costas por no haberlo solicitado la reclamada.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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