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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
INMOBILIARIA LA CIMA DEL YUNQUE LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 11-11-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de tasación general de sitio eriazo en Lo Barnechea por falta de prueba de errónea aplicación de tablas de clasificación según artículo 149 N°2 del Código Tributario.
Inmobiliaria La Cima del Yunque Limitada reclama la modificación del avalúo del sitio eriazo ubicado en Camino El Yunque N° 14.365, rol 3584-1, comuna de Lo Barnechea. El SII modificó la tasación a partir de 2013, aumentando el valor de $173.069.188 a $429.060.684 e incrementando el factor corrector de 0,5 a 1,0. La reclamante argumenta que el nuevo valor es significativamente superior al comercial por ubicarse en un cerro con pendiente de 24 grados.
El tribunal constata que el predio pertenece al área homogénea HMB059, caracterizada por topografía irregular con pendientes pronunciadas, consideradas en la tasación conforme a la Resolución 132/2012. Los factores de ajuste previstos (superficie, frente-fondo, altura y ajustes excepcionales) fueron correctamente aplicados sin correspondencia a factor menor a 1,0. La reclamante no acreditó con prueba idónea que el avalúo fuese superior al valor comercial ni desvirtió la información catastral del SII. La instrumental aportada (fotografías y avisos de contribuciones) resulta insuficiente para ac
Se rechaza íntegramente el reclamo de Inmobiliaria La Cima del Yunque Limitada respecto del avalúo fiscal del inmueble. Se condena en costas a la reclamante por haber sido totalmente vencida.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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