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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
PACHO FERNÁNDEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 26-11-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazó reclamo contra tasación general de bien raíz. Tribunal desestimó alegaciones sobre aplicación de tablas de clasificación, sobretasa a sitios no edificados y errores de cálculo, condenando en costas a reclamante.
Carmen Eugenia Pacho Fernández reclama el reavalúo de predio ubicado en Camino a Farellones, Lote B1, Lo Barnechea, rol 03058-1. En enero 2013, el SII realizó tasación general que aumentó avalúo fiscal en $247.692.887 (15 veces valor anterior), a $264.098.400. Se aplicó sobretasa 100% por sitio no edificado. Reclamante alega: falta de obras urbanización, accesibilidad limitada por topografía y única quebrada de acceso, contrario a valor anterior $16.405.513 y compra 2008 en $22.000.000. Predio pertenece área homogénea HBB118.
Tribunal aplicó reglas de sana crítica (artículo 132 CT). Determinó hechos no controvertidos: tasación general desde 01.01.2013, destino sitio eriazo, pertenencia a HBB118. Acreditó que SII aplicó Coeficiente Corrector igual a 1,00. Comprobó que área homogénea ya consideraba forma irregular y topografía montañosa con pendientes pronunciadas en tasación. Concluyó: procedimiento especial de reclamos de avalúos sólo admite causales taxativas del art. 149 CT; sobretasa se aplica al impuesto no al avalúo; reclamante no demostró pérdida de valor adicional independiente a características ya tasadas;
Se rechaza íntegramente reclamo presentado por Carmen Eugenia Pacho Fernández respecto avalúo fiscal asignado en tasación general al inmueble rol 03058-1. Se condena en costas a reclamante por haber sido totalmente vencida.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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