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Tribunal del Maule
SEPÚLVEDA PINOCHET con SII-DIRECCIÓN REGIONAL TALCA
Fecha: 24-01-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamación de contribuyente por errores en reavalúo de bien raíz no agrícola: rectifica superficie de 10,2 a 9,36 hectáreas y reclasifica de área homogénea urbana a rural.
Aída Rosa Sepúlveda Pinochet reclama el reavalúo del inmueble Rol N° 201-17, comuna de Colbún, efectuado por el SII con vigencia 01.01.2013. El SII avaluó el predio en $436.275.169 considerando 10,2 hectáreas y ubicándolo en área homogénea urbana ZXX009. La reclamante alegaba que la superficie real era 7,4 hectáreas y que debería clasificarse en área rural. El predio fue originalmente de 14,08 hectáreas, subdividiéndose en 1993 en dos roles. En 2008 la propietaria vendió 5,4 hectáreas.
El tribunal analizó las causales de error en superficie, clasificación y cálculo conforme al artículo 149 del Código Tributario. Respecto de la superficie, aunque la reclamante no probó acreditadamente 7,4 hectáreas, el propio SII en su contestación y el informe del fiscalizador Samuel Mallea reconocieron que la superficie correcta era 9,36 hectáreas. En cuanto a las tablas de clasificación, el tribunal constató que el SII incurrió en error al ubicar el predio en área homogénea ZXX009 (urbana) cuando debería estar en ZXX019 (rural), según lo admitido por el propio SII en su escrito de contesta
Acoge en parte la reclamación. Modifica el reavalúo rectificando la superficie a 9,36 hectáreas y reclasificando el bien en área homogénea ZXX019 (rural). No condena en costas a las partes por no resultar totalmente vencidas. Ordena al Director Regional del SII dar cumplimiento administrativo del fallo.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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